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2017年03月07日
借るより買う ④

毎日 お仕事お疲れ様です!

 

みなさんのリラックス法は

なんですか?

ぜひ、教えてください 😉 

 

 

本日も

読むとわかる不動産購入の考え方

紹介していきましょう

 

 

http://e-homes.co.jp/

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この中の不安

「補修費がたくさんかかるんじゃないの?」

 

 

もちろん

電化製品も、車も 長く使うと故障しますよね

不動産、中でも建物は同じです

 

 

ただ、マンションの利点としましては

戸建住宅と違い

 

 

一番メンテの大変な

外装・エレベーターなどの共用部分につきましては

積立補修金というものを毎月払うことで

各お部屋の所有者全員で備えていくことになります

 

 

自分自身でかかってくるのは

浴室・キッチンなど什器を変えたいときの費用

あと、畳の表替え、クロスの貼替などです

 

 

使いようによって

痛み方は全く違います

大切に使用していけば

ほんの数年でかかってくる費用ではありません

 

 

10年くらいのスパンで

毎月少しでも積み立てておくと

安心です 😀 

 

 

あと、購入時にリフォーム費用が限られていたら

 

優先すべきは

家財のない状態で施工しておいた方がよい工事、

床や壁の貼替です

 

 

 

リフォーム費用

保有する上で、掛かってく税金など

専門家に相談しながら

計画的に購入しましょう!

 

 

 

★ミニ知識★

 

 

マンションを選ぶ上で気を付けたいこと

 

管理組合の質や

積立補修金の額

マンション住人で管理をされている場合は

運営がうまくいっているか

など

 

 

積立補修金が安いのは、うれしいように感じますが

大規模修繕の際、追加で大きな金額を徴収されるケースも…

 

 

不動産購入には、勢いも必要です

まごまごしていると

気に入った物件を、他の希望者に取られてしまうからです

 

だからこそ

信頼できる専門家と、相談をしながら

準備しておくことが大切なのです

 

 

 

お客様窓口:古賀 正美

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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