ご購入
エステートホームズの
住まい選び
弊社が大切にしているのは、不動産を
ご購入された買主様の「その後」。
快適な生活と、無理のないローン返済。
「購入して良かった」
そう思っていただくお住まい選びを
サポートすることが、
”プロ”の役目だと私たちは考えています。
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購入相談・資金相談
不動産を購入するには、まずは“ライフプランニング”が不可欠です。
- ● 収入はこれからどう推移する？支出は？
- ● いくらまでならローンを組める？
- ● 家族の夢や将来設計は？
エステートホームズではこのようなことを丁寧にヒヤリングし、ライフプランおよび資金計画をしっかり立てたうえで物件のご紹介・ご案内をしています。
ハイアーFPって？
住まいのご購入には、不動産価格や購入に伴う諸費用だけでなく、ご家族の教育費や老後資金などすべてを含めたプランニングが不可欠。
中立的かつ専門的な意見も参考にしていただくべく、弊社では「住まいに関する資金のかんたんシミュレーションツールHyAA FP（ハイアーFP）」を導入しております。
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物件紹介・ご案内
エステートホームズの強みの一つは、
福岡市の中でも西鉄線「薬院」駅・「平尾」駅・「高宮」駅周辺エリアに特化していること。売り出し物件情報をいち早く収集し、
お客様のご予算・ご希望にあった物件をご紹介・ご案内いたします。
物件提案ロボ・土地情報ロボ
弊社では、賢い住宅購入のためのサポートツール「物件提案ロボ」「土地情報ロボ」を導入しております。AI（人工知能）が、評価付きの新着物件情報を自動でお届けします。
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売買契約
不動産という人生で最も高額なお買い物に際し、ご不安はつきないことでしょう。不安や疑問が解消できないうちは、ご購入を決めるべきではありません。
契約を急かしたり、無理に推し進めたりするのではなく、お客様の「わからない」を解消するために不動産業者は存在しています。
物件のこと、ローンのこと、お手続きのこと。
どうぞなんでもご相談ください。
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ご決済・引き渡し
売買契約から期間を空けて、ご決済・引き渡しの日取りとなります。この間に行うことは、住宅ローンの本審査やお引越しのお手続きなどです。またライフラインや火災保険の解約、など、細かなお手続きもあります。
そして、ご決済・引き渡し当日は、ローンの実行や所有権移転のお手続きが。そのすべてを弊社がわかりやすくご案内いたしますので、安心して臨んでいただければと思います。
エステートホームズは
「リニュアル仲介」に加盟しています
「リニュアル仲介」とは、住宅購入者様に適切な判断をしていただき、
より安心して中古住宅をご購入いただくための新しい仕組みです。
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1．建物インスペクション（建物調査）
中古住宅購入時には、建物の状況を知ることが不可欠。
リニュアル仲介では、建築士による建物調査を実施し、耐震性の判断・フラット35利用の可否・劣化事象の有無などについて情報提供を行います。 -
2．リフォーム費用を住宅ローンに一本化
購入した中古住宅にリフォームを施す際には、リフォーム費用も住宅ローンに組み込みます。
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3．購入者にとってメリットのある情報を開示
より好条件な住宅ローンを組むための基準や住まいの保険、各種補助金制度など、必要な情報を必ずお伝えします。
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4．優秀な工事業者のご紹介
建設業の許可・建築士事務所登録・建築士在籍・耐震基準適合証明書発行実績・かし保険利用実績・価格の妥当性・エリアの評判。これらすべての基準を満たした優秀なリフォーム業者を紹介します。
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5．かし保険のご案内
構造躯体と雨水の侵入などに対する最長5年間のかし保険をご提案します。
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6．アフターサービスのご提供
リニュアル仲介ご利用の皆さまに、住宅履歴やアフターメンテナンスの記録が保管できる「アフターサービスブック」をプレゼント。また24時間365日、緊急電話対応（無償）や緊急駆け付け（有償）を実施いたします。